GREATER HOUSTON · AREA GUIDE

Katy

Фотографии районов Cinco Ranch

Район: цифры и проверки

Проверено 1 ноября 2026 года. Медиана — не диапазон цен всех домов.

Дома: HAR: Katy, медиана продаж $334,900; September 2026. Диапазон для выбранного типа дома и сообщества уточняется по сопоставимым продажам.
Налоги: Единой подтвержденной ставки для всей территории нет. Суммируются применимые налоги округа, города, школы и специальных округов; MUD включайте один раз. Льготы и облагаемая стоимость меняют сумму счета.
HOA: Зависят от subdivision; уточняйте регулярные и специальные сборы.
Школы: Katy ISD; parts of the wider mailing area may fall in Lamar CISD or Royal ISD. Назначение школы — по точному адресу; список округов не исчерпывающий.
Дорога: Маршруты от ориентира Katy. Время вне часа пик в минутах пока не подтверждено: Downtown / Medical Center / Energy Corridor

Кому подходит по повседневным задачам и что проверить

В Katy есть обжитые городские кварталы и новые сообщества дальше на запад. Район стоит сравнить, если важен доступ к работе на западе Хьюстона. Проверьте расстояние от дома до выезда, наличие MUD в налогах и строительство поблизости.

Планируемые сообщества, обжитые кварталы и большой выбор новостроек вдоль I-10 и Grand Parkway. Сравнивайте школы по конкретному адресу, налоги и дорогу на работу.

Оксана Боготт — русскоговорящий риэлтор в Большом Хьюстоне

Historic MKT Depot, Katy, Texas — Historic MKT Depot, Katy · USGS / Jphill19 · CC BY-SA 4.0 · Display crop / resized. Historical area photograph.

Обсудим ваш переезд Все районы

Cinco Ranch и новое строительство

Cinco Ranch — сложившийся район: девелопер сообщает о завершении строительства. Elyson — другой поиск новостроек, севернее в районе Katy. Название Katy не означает единую школьную границу или одинаковую дорогу. Сравнивайте выезд к I-10 и Grand Parkway с каждого участка.

На вторичном рынке проверьте возраст крыши, замену HVAC, движение фундамента, дренаж и разрешения на ремонт. В новостройке нужны окончательная спецификация и расчёт налога на готовый дом. Доплата за участок и годовой налог могут изменить привлекательность базовой цены.

Составьте маршрут из сравнимого вторичного дома и новостройки, затем проверьте дорогу в своё обычное время. Оставьте одинаковые требования к спальням, участку и полному платежу.

Местный источник / подробный ресурс

Редакционные вопросы для сравнения · Обновлено 3 ноября 2026. Сравнить основные новостройки · Переезд из другой страны

Перед покупкой

Запросите сопоставимые продажи, осмотрите дом, получите страховые предложения и уточните полные ежемесячные расходы. Для новостройки важны сроки, условия застройщика и налоги после завершения строительства.

Houston visitor resources ↗